Napriek tomu počet štvorcových metrov, ktoré si za priemerný plat môže Slovák kúpiť, je nízka. V priemere to je len približne 0,6 m² bytu. Najlepšie sú na tom podľa dostupných údajov obyvatelia Nitrianskeho kraja. Bratislavčania naopak síce v priemere zarobia viac, no za peniaze si v prípade nehnuteľnosti môžu pre vysoké ceny kúpiť menej štvorcových metrov.
Za prvé tri mesiace 2011 štvorcový meter nehnuteľnosti dosiahol hodnotu 1 264 €. V porovnaní s minulým rokom je to menej o 2,5 percenta. Po období, keď v dôsledku krízy došlo k výraznému prepadu cien za byty či domy, uplynulý štvrťrok sa sumy, za ktoré ich možno kúpiť ustálili. ,,Vývoj cien bytov a domov najlepšie charakterizuje už niekoľko mesiacov pojem stagnácia,“ vyjadrila sa analytička Poštovej banky Eva Sadovská. Cena za štvorcový meter sa znížila v priemere o 40 € , teda z 1 304 € na 1 264 €. "Zatiaľ čo Slováci sú svedkami zvyšovania cien v prvom štvrťroku, tak na realitnom trhu tento trend neplatí,“ doplnila Sadovská.
Rozdiely sú v tom, koľko si môžu obyvatelia rôznych regiónov kúpiť za mesačný plat. „Najvyššia dostupnosť je v Nitrianskom regióne, kde sa z jedného platu dá kúpiť „až“ 1 m² nehnuteľnosti. Najnižšia je v Bratislave a okolí, kde nepredstavuje ani 0,6 m² za jeden plat,“ dodáva Sadovská. Na druhej strane však práve Bratislava má najnižšiu mieru nezamestnanosti, a tak potenciálna kúpa sa týka väčšieho percenta jej obyvateľov.
Čo bude s cenami bytov?
Dávid Dereník, analytik UniCredit Bank:
„Najbližšie obdobie by sa malo aj naďalej niesť v duchu zotrvania cien nehnuteľností, ktorý bude sprevádzaný miernymi výkyvmi. V Bratislavskom kraji môže dôjsť ešte k poklesu cien niektorých ťažko predajných novostavieb, avšak pri trhu starších nehnuteľností pokles cien neočakávam.“
Eva Sadovská, analytička Poštovej banky:
„Myslíme si, že vývoj cien bytov a domov si uchová rovnaký trend ako počas uplynulého roka a teda že ceny budú porovnateľné s tými vlaňajšími. Jeden štvorcový meter by sa v priemere nemal dostať nad 1 310 eur.
